Eiendomsoppgjør i næringsvirksomhet
Som forretningsadvokater arbeider vi primært med kunder som kjøper og selger eiendom i næringsvirksomhet. Magnus Legal tilbyr konkurransedyktige priser på eiendomsoppgjør i slike tilfeller. Prisen vil avhenge av type eiendom, antall enheter og hvor mye av prosessen du trenger hjelp til. Vi avtaler derfor pris i hvert enkelt tilfelle.
Dette kan vi hjelpe deg med:
- Kontroll av heftelser i grunnboken og sletting av pengeheftelser
- Sjekker restanser, legalpant, felleskostnader, festeavgift og kommunale avgifter
- Kontroll av konsesjonsforhold
- Eierskiftemelding til evt. forretningsfører
- Utarbeidelse av kjøpekontrakt og skjøte
- Avholder kontraktsmøtet
- Tilbyr selger eierskifteforsikring
- Sikre at kjøper betaler inn kjøpesum og omkostninger før overtagelse
- Tinglysning av skjøtet og evt. kjøpers pantobligasjon
- Oppgjør av kjøpesummen og evt. inneståelseserklæring til kjøpers bank
- Innfrielse og sletting av selgers lån
- Utbetaling av kjøpesum
Eiendomsoppgjør mellom private parter
Vi opererer med fastpris for et ordinært eiendomsoppgjør mellom private parter ved kjøp og salg av bolig, fritidsbolig eller tomt. Da bistår vi med utforming av standard kjøpekontrakt og sletting av heftelser som er nødvendig for oppgjøret. Videre tinglyser vi obligasjonen for kjøpers transaksjon og foretar avregning mellom partene før utbetaling av sluttoppgjør.
Fast pris er kr 25 000 + mva (kr 31 250 inkl mva).
I tillegg til vår fastpris kommer utlegg:
- Eierskiftegebyr forretningsfører (kr 3000 - 4000)
- Evt. kostnader for innhenting av restanser (kr 1000)
- Ansvarsforsikring (kr 250 + 0,5 promille av kjøpesum)
- Pantedokument (kr 525)
- Tinglysing skjøte (kr 525)
- Evt eierskifteforsikring kommer også i tillegg